MONTECO, le premier immeuble en bois au coeur de l’Europe

MONTECO, het eerste houten gebouw in het hart van Europa

MONTECO, the first wooden building in the heart of Europe

C’est désormais officiel : le chantier a démarré pour la construction de l’immeuble MONTECO, situé au cœur du quartier européen bruxellois.

 

MONTECO, avec une superficie d’environ 3.700m² et une location stratégique (puisque situé à l’angle des rues Montoyer et de l’industrie à 1000 Bruxelles), est entièrement redéveloppé, pour le compte de LEASINVEST avec le soutien de ION, en un immeuble de bureaux qui deviendra la référence de la nouvelle génération d’immeubles durables.

 

Le nouveau bâtiment compte 8 étages hors-sol, dont les 2 derniers sont en recul d’un seul tenant, de manière à libérer l’espace pour une grande et généreuse terrasse.

 

La particularité de ce chantier réside dans sa conception en ossature bois. En effet, excepté le noyau en béton, les colonnes, poutres, dalles et voiles sont construits en bois laissé apparent, faisant de ce bâtiment l’un des premiers bâtiments élevés en structure bois de la région bruxelloise.

 

De plus, MONTECO a pour objectif d’être un immeuble de bureaux passif, neutre en émissions de CO² : le bâtiment n’utilisera aucune énergie fossile, grâce à la mise en place de 2 pompes à chaleur couvrant les besoins en chaud et en froid. L’ambition pour cette nouvelle construction est également d’obtenir un certificat "BREEAM Excellent".

 

L’entièreté du bâtiment abritera les locaux de la banque privée Nagelmackers, qui a d’ores et déjà conclu un contrat locatif long terme avec Leasinvest Real Estate.

 

La réception de ce « Smart Building » technologique est prévue pour Q4 2022.

 

 

Pour plus d’infos, n’hésitez pas à consulter la Fiche Projet sur notre site : https://www.archi2000.be/projects/montoyer-14

 

Détails du projet :

Type : Bureaux

Maître d’Ouvrage : Leasinvest

Project Manager : Ion

Architecte : ARCHI 2000

Association momentanée : Woodshapers

Durabilité : Ossature Bois  / CO2 neutre

Surface : 3.689 m²

Durée : 08/2021 – 11/2022

Het is officieel: de bouw van het MONTECO-gebouw, gelegen in het hart van de Europese wijk in Brussel, is van start gegaan. 

MONTECO, met een oppervlakte van ongeveer 3.700m² en een strategische ligging (het ligt immers op de hoek van de Montoyerstraat en de Industriestraat in 1000 Brussel), wordt, in opdracht van LEASINVEST met de steun van ION, volledig herontwikkeld tot een kantoorgebouw dat een referentie zal worden voor de nieuwe generatie van duurzame gebouwen.

Het nieuwe gebouw telt 8 bovengrondse verdiepingen, waarvan de laatste 2 gezamenlijk zijn teruggelegd, om ruimte vrij te maken voor een groot terras. 

De bijzonderheid van dit project ligt in het houtskeletontwerp. Inderdaad, met uitzondering van de betonnen kern, zijn de kolommen, balken, vloerplaten en muren namelijk opgetrokken in zichtbaar hout, waardoor dit gebouw een van de eerste gebouwen is met een houtstructuur in het Brusselse Gewest. 

Bovendien heeft MONTECO als doel een passief kantoorgebouw te zijn, neutraal in CO²-uitstoot: het gebouw zal geen fossiele energie verbruiken, dankzij de installatie van 2 warmtepompen die de behoefte aan verwarming en koeling voorziet. Ook voor dit nieuwe gebouw is het de ambitie om een "BREEAM Excellent"-certificaat te behalen. 

Het volledige gebouw zal de kantoren huisvesten van de private bank Nagelmackers, die reeds een lange termijn huurovereenkomst heeft gesloten met Leasinvest Real Estate. 

De oplevering van dit technologische "Smart Building" is gepland voor Q4 2022.  

Voor meer informatie kunt u de projectfiche op onze website raadplegen: www.archi2000.be/projets-nl-en/montoyer-14

Projectdetails:

Type : Kantoren

Projecteigenaar : Leasinvest

Projectleider : Ion

Architect : ARCHI 2000

Tijdelijke associatie : Woodshapers

Duurzaamheid : Houtskelet / CO2 neutraal

Oppervlakte : 3.689 m²

Looptijd : 08/2021 - 11/2022

It is now official: the construction site has started for the MONTECO building, located in the heart of Brussels' European district. 

MONTECO, with a surface of approximately 3,700m² and a strategic location (as it is situated at the corner of Rue Montoyer and Rue de l'Industrie in 1000 Brussels), is being completely redeveloped, on behalf of LEASINVEST with the support of ION, into an office building that will become the benchmark for the new generation of sustainable buildings. 

The new building has 8 floors above ground, the last 2 of which are set back in one piece, so as to free up space for a large and generous terrace. 

The particularity of this project lies in its wood-frame design. Indeed, except for the concrete core, the columns, beams, slabs and walls are built in exposed wood, making this building one of the first buildings built in wood structure in the Brussels region.

In addition, MONTECO aims to be a passive office building, neutral in CO² emissions: the building will not use any fossil energy, thanks to the installation of 2 heat pumps covering the heating and cooling needs. The ambition for this new building is also to obtain a "BREEAM Excellent" certificate. 

The entire building will house the offices of the private bank Nagelmackers, which has already concluded a long-term rental agreement with Leasinvest Real Estate. 

This technological 'Smart Building' is scheduled for completion in Q4 2022.  

For more information, please consult the Project Sheet on our website: https://www.archi2000.be/projects/montoyer-14

Project details :

Type : Offices

Project owner : Leasinvest

Project Manager : Ion

Architect : ARCHI 2000

Momentary Association : Woodshapers

Sustainability : Wood frame / CO2 neutral

Surface area : 3.689 m²

Duration : 08/2021 - 11/2022